Wir nutzen Cookies, um die Website benutzerfreundlich, sicher und effektiv zu gestalten. Cookies dienen der Erhebung von Informationen über die Nutzung von Websites. Weitere Informationen: Hinweise zum Datenschutz

bauernhaus-kaufen

Ein Bauernhaus kaufen in der Schweiz.

Das Wichtigste in Kürze
Gerade in den grösseren Städten der Schweiz träumen viele Personen davon, ein Bauernhaus zu kaufen und darin ihren Lebensabend zu verbringen. Manche sehen ein Bauernhaus auch als Investitionsmöglichkeit, und wiederum andere können sich vorstellen, selbst eine landwirtschaftliche Tätigkeit aufzunehmen.

Ein Bauernhaus kaufen und von vielseitigen Möglichkeiten profitieren.

Mit dem Kauf eines Bauernhauses ergeben sich viele potentielle Nutzungsmöglichkeiten. In Schweizer Grossstädten wie zum Beispiel Zürich, Basel, Bern oder Genf leben viele Menschen, die einen Grossteil ihres Lebens in der Stadt verbracht und auch dort gearbeitet haben. Gerade diese Personen hegen oft den Wunsch, mit dem Eintritt ins Pensionsalter einen grundlegenden Wechsel vorzunehmen und das schnelle Stadtleben gegen ländliche Idylle zu tauschen. Ein Bauernhaus bietet die perfekten Voraussetzungen hierzu.

Es gibt aber auch Investoren, die ein Bauernhaus kaufen, um damit eine Rendite zu erzielen. Besonders ältere Bauernhäuser befinden sich oftmals in einem renovierungsbedürftigen Zustand und sind zu einem relativ niedrigen Kaufpreis zu haben. Der Investor kann das günstig erstandene Bauernhaus vollumfänglich renovieren und danach zu einem deutlich höheren Preis weiterverkaufen. Gerade bei Bauernhäusern in Stadtnähe bietet sich zudem die Umfunktionierung in ein Mehrfamilienhaus an, um so eine langfristige Rendite über regelmässige Mieterträge zu erwirtschaften.

Weiterhin gibt es zahlreiche Arbeitstätige, die statt ihrem aktuellen Büro-Job lieber einer landwirtschaftlichen Tätigkeit nachgehen würden. Dabei bietet der Kauf eines Bauernhauses verschiedene Möglichkeiten: Man kann sich auf den Anbau von Kräutern, Gemüse und Früchten beschränken oder zusätzlich verschiedene Tiere halten. Die Ernte und weitere Produkte wie Fleisch, Milch und Käse können dann entweder an Grossproduzenten verkauft oder im eigenen Hofladen angeboten werden.

Bevor Sie ein Bauernhaus kaufen: Was genau suchen Sie?

Bevor Sie mit der Suche nach einem geeigneten Bauernhaus beginnen, sollten Sie sich über Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse im Klaren sein. Deshalb ist es hilfreich, wenn Sie im Vorhinein folgende Fragen für sich beantworten: 

  • Soll es ein alleinstehendes Bauernhaus sein oder benötigen Sie weitere Gebäude wie z.B. eine Scheune?
  • Wie gross soll einerseits die Wohnfläche und andererseits die Fläche des Gesamtgrundstücks sein?
  • Welche Art von Boden benötigen Sie für allfällige landwirtschaftliche Tätigkeiten?
  • Sollte sich im Gebäude vielleicht eine zusätzliche Wohnung befinden, damit Sie diese untervermieten können?
  • Wie soll das Bauernhaus gelegen sein? Soll es sich in einem möglichst ländlichen Gebiet oder doch eher in Stadtnähe befinden?
  • Falls Sie weiterhin in der Stadt arbeiten: Wie lange soll Ihr Arbeitsweg maximal sein? Welche Anforderungen stellen Sie an die Verkehrsanbindung?
  • Individuelle Spezialwünsche: Worauf möchten Sie bei Ihrem Bauernhaus auf keinen Fall verzichten?
  • Möchten Sie nicht benötigte Zimmer auf Airbnb anbieten?
  • Welche Hypotheken-Form eignet sich am besten für die Finanzierung des Bauernhauses? Wie finden Sie die günstigsten Hypothekarzinsen?

Haben Sie alle diese Fragen beantwortet, haben Sie bereits ein ziemlich genaues Bild von dem, was Sie suchen. Nun können Sie gezielt nach passenden Objekten suchen und schlussendlich das für Sie beste Bauernhaus kaufen. Zuvor sollten Sie sich jedoch noch Gedanken über die optimale Finanzierungsstrategie bzw. Hypothek machen. 

Kontakt & Beratung. Jetzt Immobilienberatung anfordern.

Bei MoneyPark finden Sie alle Services rund um Ihre Immobilie aus einer Hand. Wir begleiten Sie von der Immobiliensuche bis zum Verkauf.

Die aktuell attraktivsten Hypothekarzinssätze.

SARON-Hypothek ab*

0.65%

Festhypothek 10 Jahre ab

1.37%

Festhypothek 5 Jahre ab

1.03%
* Der hier gezeigte Wert für eine Saron-Hypothek setzt sich aus dem aktuellen SARON (Swiss Average Rate Overnight) und der individuellen Marge des Hypothekaranbieters zusammen. Generell sind die angezeigten Zinssätze aktuelle Topkonditionen. Ihr persönlicher Zinssatz kann aufgrund von Belehnung, Tragbarkeit, Hypothekarvolumen und Objektstandort abweichen.