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Pourquoi faire appel à une courtière ou un courtier en immobilier?

L’essentiel en bref

En Suisse, les courtières et courtiers en immobilier facilitent l’achat ou la vente de biens immobiliers grâce à leur large expertise. Chez MoneyPark, nous répondons aussi à vos questions sur le financement et la couverture de votre bien – tout d’une seule main.

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Les tâches d’une courtière ou un courtier en immobilier.

Une courtière ou un courtier en immobilier met en contact les parties acheteuses et vendeuses, évalue les biens immobiliers, rédige les annonces, organise les visites, négocie les prix et accompagne les processus juridiques et financiers lors de l’achat ou de la vente. Cette ou ce spécialiste vous conseille grâce à sa connaissance du marché local ainsi que son expertise dans l’immobilier et le financement et prend en charge l’ensemble du processus d’achat ou de vente du bien, assurant ainsi votre tranquillité d’esprit.

Quels sont les avantages de collaborer avec une courtière ou un courtier en immobilier?

La collaboration avec une courtière ou un courtier en immobilier vous permet notamment de gagner beaucoup de temps, en vous déchargeant d’une grande partie des préparatifs et des démarches. Ses compétences de négociation vous permettent aussi souvent d’obtenir de meilleures conditions. Un autre aspect important est la sécurité juridique. Cette personne, expérimentée et spécialisée, connaît les exigences légales et s’assure que tous les documents nécessaires sont envoyés correctement et dans les délais afin d’éviter des complications inattendues.

Quels points faut-il vérifier lors du choix d’une courtière ou d’un courtier en immobilier?

Les points suivants sont à vérifier pour choisir la courtière ou le courtier qui convient:

Qualification et expérience: Une formation solide, une connaissance approfondie du marché et des résultats prouvés sont nécessaires. L’adhésion à des associations professionnelles reconnues (p. ex. SVIT) est un gage de qualité
Commission: Informez-vous sur le montant de la commission de la courtière ou du courtier (généralement entre 2 et 5% du prix de vente)
Droit de vente exclusif: Vérifiez si la courtière ou le courtier exige un mandat exclusif, qui l’assure d’être la seule ou le seul à pouvoir vendre votre bien
Durée du contrat: Veillez à une durée réaliste. Trop longue, elle peut devenir problématique en cas d’insatisfaction de votre part
Délai de résiliation: Le contrat doit contenir une clause de résiliation claire et équitable, dans le cas où la collaboration ne se déroule pas comme prévu
Communication transparente: Une bonne courtière ou un bon courtier vous informe régulièrement, est facilement joignable et prend en compte vos souhaits
Références et évaluations: Demandez des recommandations et lisez les témoignages d’autres clientes et clients

Une personne sérieuse prend le temps de répondre à vos questions, explique franchement sa stratégie de vente et travaille toujours dans l’intérêt de sa clienta ou son client.

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