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Perché vale la pena rivolgersi a un agente immobiliare.

L’essenziale in breve
Grazie alla loro vasta esperienza, gli agenti immobiliari in Svizzera facilitano la complessa operazione di acquisto o vendita di un immobile. Da MoneyPark ci occupiamo direttamente anche di tutte le questioni inerenti al finanziamento e alla tutela del vostro immobile.

Di cosa si occupa un agente immobiliare?

Un agente immobiliare mette in contatto acquirenti e venditori, valuta gli immobili, pubblica annunci, organizza visite, conduce trattative sul prezzo e assiste nelle procedure legali e finanziarie legate al processo di compravendita. Lo specialista immobiliare vi consiglia con le sue conoscenze del mercato locale e le sue competenze in materia di immobili e finanziamenti e si occupa dell’intera gestione della compravendita di un immobile, cosicché voi non dobbiate preoccuparvi di nulla.

Quali sono i vantaggi derivanti dalla collaborazione con un agente immobiliare?

La collaborazione con un agente immobiliare vi garantisce soprattutto un notevole risparmio di tempo, dal momento che vi consente di delegare all’esperto una molteplicità di incombenze che insorgono in fase di preparazione e disbrigo delle pratiche. Approfitterete inoltre della sua abilità negoziale, il che spesso vi permette di spuntare condizioni migliori. Un altro aspetto importante è la sicurezza legale offerta da un agente immobiliare esperto. Quest’ultimo conosce i requisiti legali e si assicura che tutti i documenti necessari siano presentati correttamente e per tempo al fine di evitare complicazioni impreviste.

Cosa va tenuto presente nella scelta dell’agente immobiliare?

Nella scelta del giusto agente immobiliare vanno considerati i seguenti punti:

  • Qualifica ed esperienza: Assicuratevi che abbia una solida formazione, un’approfondita conoscenza del mercato e successi documentati. L’appartenenza ad associazioni di categoria riconosciute (ad es. SVIT) è garanzia di qualità
  • Provvigione: Informatevi sull’ammontare della sua provvigione (in genere tra il 2 e il 5% del prezzo di vendita)
  • Diritto di vendita esclusivo: Verificate se l’agente esige un’esclusiva sulla vendita – ciò significa che soltanto lui può vendere il vostro immobile
  • Durata del contratto: Sinceratevi che la durata del contratto sia realistica. Se troppo lunga, potrebbe essere un problema in caso di insoddisfazione.
  • Termine di disdetta: Il contratto dovrebbe contenere una clausola di disdetta equa e chiara, nel caso in cui la collaborazione non proceda come previsto.
  • Comunicazione trasparente: Un buon agente informa regolarmente, è reperibile e tiene conto delle vostre richieste.
  • Referenze e valutazioni: Chiedete raccomandazioni e leggete le recensioni di altri clienti

Un agente serio dedica del tempo alle vostre domande, spiega apertamente la strategia di vendita e lavora sempre nell’interesse del cliente.

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