Mehrfamilienhaus kaufen.

Immobilien sind attraktive Kapitalanlagen.

Ungeachtet dessen, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum, eine Doppelhaushälfte oder eben ein Mehrfamilienhaus entscheiden: Immobilien sind attraktive Kapitalanlagen, und das nicht nur aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen. Dank der Mieteinkünfte profitieren Investoren von regelmässigen Renditen. Wenn Sie beabsichtigen, ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, dann wählen Sie ein Objekt an guter Lage und verschaffen Sie sich vor dem Kauf einen genauen Überblick über die Umgebung. Dazu gehört nicht nur die Aussicht, die Ihre Liegenschaft den Mieterinnen und Mietern bietet, sondern viel mehr die wirtschaftliche Stärke der Region, der Steuerfuss und soziodemografische Faktoren, die Ihnen einen Hinweis auf Ihre potenzielle Mieterschaft geben können. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft, sollten Sie sich mit der Frage beschäftigen, wie Sie die Immobilie unterhalten möchten. Denn ein Mehrfamilienhaus verursacht auch Verwaltungsaufwand, den Sie in Ihre persönliche Kalkulation einberechnen sollten. Beauftragen Sie eine Verwaltung, entstehen zusätzliche Kosten, die Ihre Einnahmen schmälern. Kümmern Sie sich selbst um den Unterhalt der Immobilie, müssen Sie die notwendigen zeitlichen Ressourcen einplanen.

Auch wenn ein Mehrfamilienhaus einen gewissen Aufwand mit sich bringt, profitieren Sie als Immobilieninvestorin oder -investor von regelmässigen Einkünften durch die Mieteinnahmen und Sie sind obendrein vor der Inflation geschützt, da die Mieten mit dem allgemeinen Preisniveau steigen. Zudem sind Immobilien weitaus weniger schwankungsanfällig als bspw. Aktienfonds. Vergessen Sie aber nicht, dass Immobilien eine illiquide Anlageklasse darstellen: Ein rascher Verkauf ist meist nicht möglich, ausser es werden empfindliche Abstriche beim Verkaufspreis hingenommen. Kontaktieren Sie unser erfahrenes Beraterteam, um alle Fragen rund um den Kauf, die Bewertung und die Finanzierung Ihres Mehrfamilienhauses zu klären.